Quels sont les avantages de l'hypothèque pour mon rachat de credits ?

Le rachat de crédits hypothécaire est réservé aux propriétaires immobiliers. Le bien hypothéqué garantissant le prêt.

Les avantages du crédit hypothécaire par rapport au crédit locataire, sont :

- le taux d'intérêt qui est moins élevé,

- la période de remboursement qui peut être plus longue (jusqu'a 25 ou 30 ans)

- le montant global du rachat de crédits, qui peut être plus élevé. ( >200 000 euros selon valeur de l'hypothèque)

- augmente vos chances d'abtenir une réponse positive de la part des organisme de préts.

Le taux préférentiel s'explique par le fait que la garantie offerte par l'hypothèque du bien immobilier réduit les risques du prêt.

En cas de rachat de crédits intégrant un crédit immobilier, l'organisme de prêt vous demandera surement d'hypotèquer votre bien immobiler, afin de garantir le prêt. L'inconvénient du crédit hypothécaire est que ,en cas de non remboursement de ses crédits, l'organisme vous ayant octroyé le prêt est en droit de demander la vente du bien immobilier hypothèqué.
De plus, l'hypothèque reviendra plus chère que le cautionnement mutuel en cas de revente du bien immobilier ou en cas de remboursement anticipé.

Si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier, plus votre rachat de crédits porte sur un montant important et sur une longue période, plus vous serez amené à prendre une hypothèque sur un bien immobilier.
La prise d'hypotheque augmente vos chances d'obtenir un taux fixe.
En cas de rachat anticipé de votre crédit, la levé d'hypotheque a un coup.
Le bien immobilier à hypothèquer doit de préférence se trouver en France métropolitaine.

Catégorie: Démarches du rachat de crédits

Dans la même catégorie


Liste des pièces à fournir pour un rachat de crédits

Quels sont les documents qui peuvent m'être demandés pour mon dossier de rachat de crédits ? Constituer un dossier de rachat de crédits...
Lire ce sujet

Le regroupement de crédits

Quels sont les crédits que je peux regrouper dans mon rachat de credits ? Voici la liste de crédits regroupables par un rachat de crédi...
Lire ce sujet

Hypothèque et rachat de crédits

Quels sont les avantages de l'hypothèque pour mon rachat de credits ? Le rachat de crédits hypothécaire est réservé aux propriétaires i...
Lire ce sujet

Caution et rachat de crédits

Une caution peut-elle m'être demandée pour un rachat de credits ? Lors de la mise en place d'un rachat de crédits, les organismes de pr...
Lire ce sujet

Etapes de mise en place d'un rachat de crédits

Quelles sont les étapes de mise en place d'un rachat de credits ? Voici les différentes étapes de mise en place d'un rachat de crédits ...
Lire ce sujet

Réponse téléphonique de principe

Une réponse de principe par téléphone engage t'elle l'organisme de rachat de crédits ? Ce n'est pas parcequ'un organisme de crédit vous...
Lire ce sujet

Garantir son rachat de crédits

Hypothèque, cautionnement mutuel, quelle garantie pour son rachat de crédits ? Les établissements de rachat de crédits exigent des gara...
Lire ce sujet

Comparer les offres de rachat de crédits

Quels sont les critères sur lesquels je peux comparer deux offres de rachat de credits ? Pour comparer les offres de rachat de crédits,...
Lire ce sujet